На основу члана 6. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом, давања у закуп ствари у јавној својини и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда (”Службени гласник РС”, број 24/2012, 48/2015, 99/2015 и 42/2017 и 94/2018) и Одлуке Општинског већа општине Апатин бр. 464-26 /2018-III од 21.маја 2018. године, Комисија за спровођење поступка прибављања, отуђења и давања у закуп непокретности у јавној својини општине Апатин, објављује
III ОГЛАС
РАДИ ДАВАЊА У ЗАКУП ПОСЛОВНИХ ПРОСТОРИЈА
У ЈАВНОЈ СВОЈИНИ ОПШТИНЕ АПАТИН
ПУТЕМ ЈАВНОГ НАДМЕТАЊА
Закуподавац: Општина Апатин, ул. Српских владара бр. 29, Апатин
I ПРЕДМЕТ ДАВАЊА У ЗАКУП
Предмет јавног огласа је избор најповољнијег понуђача – закупца ради давања у закуп непокретности у јавној својини општине Апатин уписана у лист непокретности бр. 844 к.о.Апатин у ул. Димитрије Туцовић коју чине сви објекти изграђени на парцели бр. 1981 к.о.Апатин укупне површине 1191м2 – зграде угоститељства (пословне просторије) заједно са припадајућим двориштем парцеле бр.1981.
Почетна цена:
-почетна цена месечног закупа која је предмет надметања је 66.160,00 динара.
II УСЛОВИ ДАВАЊА У ЗАКУП
Предметни пословни простори, односно некретнина ће се дати у закуп понуђачу који понуди највећи новчани износ, а који ће представљати месечну закупнину.
Усклађивање висине месечне закупнине вршиће се једанпут годишње у складу са растом цена на мало, премa подацима Републичког завода за статистику.
Предметна некретнина даје се у закуп у виђеном стању, на одређено време, на период од 5 (пет) година.
III УСЛОВИ ПРИЈАВЉИВАЊА
Право учешћа на огласу имају сва физичка и правна лица која уплате депозит у висини од 100.000,00 динара и која испуњавају услове из огласа, осим лица која су у претходном периоду имала или имају статус закупца на пословном простору, а која нису измирила дуговање проистекла коришћењем пословне просторије (трошкове електричне енергије, грејања, комуналних услуга и сл.), као и лица која су у спору са општином Апатин у погледу стварних и облигационих права на пословној просторији.
Висина и начин полагања депозита:
– Учесник у јавном надметању је у обавези да депонује на рачун Буџета општине Апатин –Депозит, износ од 100.000,00 динара (рачун закуподавца бр. 840-773804-23, позив на бр. 97 (модел) 71-203 са назнаком, ”за јавно надметање за пословни простор”). Овај износ ће општина Апатин наплатити у корист буџета општине Апатин уколико:
а) најповољнији учесник у јавном надметању одбије да потпише уговор са општином Апатин у року од 15 (петнаест) дана од дана доставе одлуке о додели пословног објекта у закуп,
б) најповољнији учесник у јавном надметању приликом закључења уговора не достави доказ да је уплатио износ месечне закупнине који је понудио приликом јавног надметања, и
в) најповољнији учесник у јавном надметању приликом закључења уговора не приложи доказ да је уплатио четири месечне закупнине (две месечне закупнине као гаранцију да ће редовно плаћати закупнину и две месечне закупнине као гаранцију да ће плаћати трошкове електричне енергије, комуналних услуга и других трошкова за време коришћења пословне просторије).
Учесницима који нису успели на јавном надметању извршиће се повраћај депозита у року од 3 (три) дана од дана спроведеног поступка јавног надметања. Учесници су у обавези да у поднетој пријави за јавно надметање наведу број свог рачуна на који ће се извршити повраћај депозита.
Достављање пријава за учешће:
– Пријаву са прилозима учесник је дужан да достави у року 8 (осам) дана од дана објављивања огласа, с тим да се пријава осмог дана рока (26.7.2018.) доставља најкасније до 14.00 h и то на адресу: Општинска управа општине Апатин, ул. Српских владара бр. 29, Апатин са назнаком: ”НЕ ОТВАРАТИ – ПРИЈАВА ЗА ЈАВНО НАДМЕТАЊЕ ЗА ЗАКУП ПОСЛОВНЕ ПРОСТОРИЈЕ”.
На коверти треба да стоје основни подаци о подносиоцу.
Пријава која се доставља мора да садржи:
–за физичка лица: име и презиме, ЈМБГ, фотокопија личне карте, адреса, контакт телефон и потпис физичког лица,
– за предузетнике: назив радње и седиште, име и презиме предузетника, ЈМБГ, фотокопија личне карте, адреса пребивалишта, контакт телефон, фотокопију решења о упису предузетника у регистар код надлежног органа, фотокопију решења о додељеном ПИБ-у, потпис и печат радње,
–за правна лица: назив и седиште, контакт телефон овлашћеног лица, име и презиме овлашћеног лица, фотокопију решења о упису правног лица у регистар код надлежног органа, фотокопију решења о додељеном ПИБ-у, печат и потпис овлашћеног лица за заступање,
– пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве,
– назнаку пословне просторије за коју се подноси пријава,
– понуђени износ за стицање права на закуп (који не може бити нижи од почетног износа одређеног огласом)
– делатности које се могу обављати у пословној просторији (трговинске, угоститељске, занатске и сл. услужне и пословне делатности)
– доказ о уплати депозита у висини од 100.000,00 дионара
– доказ о измирењу закупнине и свих припадајућих трошкова за оне подносиоце пријаве који су у ранијем периоду били закупци пословне просторије у јавној својини општине Апатин.
Подносиоци неблаговремене или непотпуне (неуредне) пријаве, не могу учествовати у поступку јавног надметања, односно исте се одбацују.
Увид у документацију:
Лица која су заинтересована за учествовање у поступку јавног надметања за пословне просторе у погледу којих је расписан оглас, могу добити на увид расположиву документацију (добити информације) у просторијама Општинске управе општине Апатин, Одељења за стамбено-комуналну делатности, заштиту животне средине, урбанизам, грађевинске и имовинско-правне послове или на тел. 025/772-122 лок. 527 (контакт особа: Дрча Веселин) у периоду од дана објављивања огласа па до истека рока за подношење пријава у времену од 10.00 до 14.00 часова
Разгледање пословних просторија које се дају у закуп:
Пословне просторије које се дају у закуп могу се разгледату у периоду од дана објављивања огласа па до истека рока за подношење пријава у времену од 08.00 до 10.00 часова.
Јавно надметање за наведене пословне просторије спровешће се дана 30.7.2018. године, са почетком у 12.00 часова у згради СО Апатин, ул. Српских владара бр. 29 у Апатину, први спрат-”плава сала”.
Представници правних лица дужни су да приложе пуномоћ за заступање, а физичко лице свој идентитет доказује личном картом.
Оглас поставити на огласној табли Општинске управе општине Апатин, Месних заједница у општини Апатин и објавити на web страници општине Апатин те на локалним оглашивачима „ 025 инфо „ и „Радио Дунав“ .
Комисија за спровођење поступка, прибављања, отуђења и давања у закуп непокретности општине Апатин ће писменим путем обавестити учеснике у поступку јавног надметања о резултатима поступка и избору најповољнијег понуђача најкасније у року од 7 (седам) дана од дана одржаног јавног надметања
Приликом закључења уговора о закупу најповољнији понуђач је у обавези да достави доказ да је уплатио износ месечне закупнине који је понудио приликом јавног надметања и доказ да је уплатио износ од четири месечне закупнине (две месечне закупнине као гаранцију да ће редовно плаћати закупнину и две месечне закупнине као гаранцију да ће плаћати трошкове електричне енергије, комуналних услуга и других трошкова за време коришћења пословне просторије).
ПРЕДСЕДНИК ОПШТИНСКОГ ВЕЋА
Милан Шкрбић
Република Србија
Аутономна Покрајина Војводина
ОПШТИНА АПАТИН
Комисија за спровођење поступка прибављања,
отуђења и давања у закуп непокретности у јавној
својини општине Апатин
Број: 40-46/2018-III
Дана: 19.7.2018. године
АПАТИН
